**Repräsentative Büroräume im Zentrum von Waldkirchen** - Büroraum **Repräsentative Büroräume im Zentrum von Waldkirchen** - Besprechungraum 2 **Repräsentative Büroräume im Zentrum von Waldkirchen** - Besprechungsraum 1 **Repräsentative Büroräume im Zentrum von Waldkirchen** - Besprechungsraum 1 **Repräsentative Büroräume im Zentrum von Waldkirchen** - Büroraum **Repräsentative Büroräume im Zentrum von Waldkirchen** - Büroraum **Repräsentative Büroräume im Zentrum von Waldkirchen** - Küche **Repräsentative Büroräume im Zentrum von Waldkirchen** - Grundriss **Repräsentative Büroräume im Zentrum von Waldkirchen** - Lageplan

**Repräsentative Büroräume im Zentrum von Waldkirchen**

Objektdaten

Büro/Praxis, Bürofläche

  NEU
94065 Waldkirchen
ID: GM21-AF1

Baujahr:
1910
Verfügbar ab:
26.02.2021
Nebenkosten:
100 EUR
Kaution:
960 EUR
Kaltmiete
480 EUR
Energieausweis

Büro/Praxis, Bürofläche

  NEU
94065 Waldkirchen
ID: GM21-AF1

  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Gültig bis
    16.02.2030
  • Baujahr lt. EAW
    1910
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energiekennwert Wärme
    93.61 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser
    enthalten
  • Ansprechpartner


    Alexandra Fuss

    Büro Neuburg am Inn


    E-Mail
    info@wi-niederbayern.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Zur Vermietung stehen repräsentative Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 84qm im Zentrum von Waldkirchen. Das Büro wurde bisher von einer Versicherung genutzt und eignet sich als Büro, Praxis, für Kosmetik oder auch als Ladenlokal uvm.

    Über einen Windfang gelangt man in einen grossen Büroraum. Seitlich befindet sich ein kleiner Raum mit zwei Stufen, der derzeit als Besprechungsraum genutzt wird. Von dem grossen Büro kommt man in einen weiteren großzügigen Besprechungsraum. Dort befinden sich auch 2 separate WCs und eine abgetrennte Teeküche.

    Die Räume können auch durch einen Hintereingang betreten werden. Sie befinden sich in einem einwandfreien Zustand, es muss nichts renoviert werden.

    Kostenpflichtige Parkplätze findet man ausreichend in der näheren Umgebung um das Büro. Kostenfreie Parkplätze finden sich in ca. 400m Entfernung beim Gymnasium. Der Busbahnhof ist in ca. 2 Minuten zu erreichen.

    Ausstattung

    - ca. 84qm Fläche incl. Windfang
    - 3 abgetrennte Räume, 2 getrennte WCs und eine Teeküche
    - Hintereingang
    - Böden: moderne Fliesen
    - sehr gute Lage im Zentrum von Waldkirchen
    - Busbahnhof nur 2 Gehminuten entfernt
    - zahlreiche Parkplätze ringsum
    - frei ab 01.02.2021

    Es liegt ein Virtueller Rundgang vor. Bitte fordern Sie den Rundgang an.

    Lage

    Waldkirchen ist Zentrum und größter Ort des südlichen Bayerischen Waldes. Die Stadt liegt zwischen der Dreiflüssestadt Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald, nahe dem Dreiländereck Bayern, Tschechien und Österreich.

    Die Büroräume selbst befindet sich direkt im Zentrum von Waldkirchen in einer der schönen und beschaulichen Gassen.

    Umgebung

    Flughafen: 174,0 km
    Autobahn: 39,0 km
    Zentrum: 0,5 km
    Bus: 0,1 km
    Karte

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    Tobias Sachse & Kollegen I Immobilienmakler in Passau | Wüstenrot Immobilien Niederbayern