Attraktives, voll erschlossenes Gewerbegrundstück mit guter Verkehrsanbindung in werbewirksamer Lage - Luftbild Attraktives, voll erschlossenes Gewerbegrundstück mit guter Verkehrsanbindung in werbewirksamer Lage - Luftbild Attraktives, voll erschlossenes Gewerbegrundstück mit guter Verkehrsanbindung in werbewirksamer Lage - Luftbild Attraktives, voll erschlossenes Gewerbegrundstück mit guter Verkehrsanbindung in werbewirksamer Lage - Lageplan Makro 2017-07-07 um 08.14.31 Attraktives, voll erschlossenes Gewerbegrundstück mit guter Verkehrsanbindung in werbewirksamer Lage - Lageplan Mikro

Attraktives, voll erschlossenes Gewerbegrundstück mit guter Verkehrsanbindung in werbewirksamer Lage

Objektdaten

Gewerbe, Grundstück

  NEU
TOP ANGEBOT
94121 Salzweg
ID: GS2017-PA2

Verfügbar ab:
nach Absprache
Grundstück:
ca. 4.407 m²
Kaufpreis
498.000 EUR
Käufer­provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Ansprechpartner


Sebastian Brandl

Büro Passau


E-Mail
info@wi-niederbayern.de

Direktanfrage
 SSL-verschlüsselt
Beschreibung

Attraktives Grundstück im Gewerbegebiet von Salzweg (Tor zum bayerischen Wald).

Vorteilhafte Lage nahe der Dreiflüssestadt Passau.

- Moderater Gewerbesteuerhebesatz
- Die Erreichbarkeit sowie die Verkehrsanbindung ist hervorragend
- Die Autobahn A3 sowie die Bundesstraßen B85 und B12 garantieren beste Erreichbarkeit
- beste Werbewirksamkeit und Anfahrt gegeben

Verfügbar ab sofort!

Weitere Informationen zur möglichen Bebauung sowie den Kaufpreis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

- voll erschlossen
- kein Bauzwang
- kurzfristig bebaubar
- direkt an der B12 gelegen

Lage

Der nördliche Landkreis Passau bietet ideale Bedingungen für ansiedelndes Gewerbe. Die Gemeinde Salzweg in dem sich das Grundstück befindet bietet ausgesprochen gute Standortvorteile.

Das Grundstück liegt in exponierter Bestlage direkt an der B12, unmittelbar vor den Toren der Drei-Flüsse-Stadt Passau.
Beste Infrastruktur sowie ein gut frequentiertes, nachbarschaftliches Umfeld ist gegeben.

Die gut ausgebaute Infrastruktur schafft eine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahn A3, die Bundesstraßen B12 und B85. Somit sind alle Richtungen sehr gut und zügig zu erreichen.

Entfernungen
Passau Zentrum ca. 8 km
Freyung ca. 25 km
Waldkirchen ca. 18 km
Nationalpark Bayerischer Wald ca. 30 km
München ca. 195 km

Verkehrsanbindung
Autobahn A3 ca. 15 km
Bundesstraße B 12 Passau - Freyung/ Waldkirchen

Umgebung

Flughafen: 195,0 km
Fernbahnhof: 8,0 km
Autobahn: 15,0 km
Zentrum: 8,0 km
Karte
Sonstiges
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT: Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Die in Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein.

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Tobias Sachse & Kollegen I Immobilienmakler in Passau | Wüstenrot Immobilien Niederbayern