POTENTIALOBJEKT - Bebautes Industrie-Areal mit Lager- und Produktionshallen im Herzen von Spiegelau - Musterbild POTENTIALOBJEKT - Bebautes Industrie-Areal mit Lager- und Produktionshallen im Herzen von Spiegelau - Musterbild

POTENTIALOBJEKT – Bebautes Industrie-Areal mit Lager- und Produktionshallen im Herzen von Spiegelau

Objektdaten

Gewerbe, Grundstück

94518 Spiegelau
ID: GK21-TS5

Verfügbar ab:
nach Absprache
Grundstück:
ca. 33.338 m²
Kaufpreis
850.000 EUR
Käufer­provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Ansprechpartner


Tobias Sachse

Büro Passau


E-Mail
info@wi-niederbayern.de

Direktanfrage
 SSL-verschlüsselt
Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großflächiges Industrie-Areal mit Lager- und Produktionsflächen in Zentrumslage.

Auf dem Areal mit einer Größe von ca. 33.338 qm befinden sich mehrere Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 7.922 qm. Ein Großteil der Gebäudeeinheiten ist aktuell vermietet.

Gerne erhalten Sie auf Nachfrage weitere Fotos, einen virtuellen Rundgang, Informationen zum Standort sowie eine Übersicht der aktuellen Mieteinnahmen nach erfolgreicher Kontaktaufnahme.

Energieausweis gemäß GEG:
keine Ausweispflicht für unbeheizte Hallen (

Ausstattung

- Großflächige Lagerhallen
- z.T. Rolltore
- z.T. Industrieböden
- Lastenaufzug (derzeit ausser Betrieb)

Ausstattung / Merkmale

Gewerblich nutzbar
Lage

Der Ort Spiegelau wurde bekannt durch die Glas- und Holzwirtschaft. Die aufstrebende Gemeinde Spiegelau liegt im Landkreis Freyung-Grafenau. Spiegelau ist bekannt für seine innovativen Ideen/ Lösungen (Technologiezentrum für Heißglastechnologie (FH Deggendorf) - Digitales Dorf - schnelles Internet - Igelbus).

Tourismus wird in der Region um Spiegelau ebenfalls groß geschrieben.

Spiegelau bietet eine gesunde Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Fachärzten und Apotheke. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort.

Weiterführende Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus usw. finden Sie in der ca. 8 km entfernten Stadt Grafenau.
In nächster Nähe befindet sich der Nationalpark Bayerischer Wald, ein Golfplatz, eine Sommerrodelbahn, Frei- und Hallenbad und viele andere Sport-und Freizeitangebote.
Die ca. 50 km entfernte Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist über Grafenau und die Bundesstraße B 85 gut zu erreichen.

Umgebung

Kindergarten: 0,5 km
Grundschule: 1,0 km
Hauptschule: 1,6 km
Realschule: 6,4 km
Gymnasium: 6,4 km
Flughafen: 158,0 km
Fernbahnhof: 0,5 km
Autobahn: 39,0 km
Zentrum: 0,8 km
Bus: 0,7 km
Einkaufsmöglichkeiten: 8,7 km
Gaststätten: 0,1 km
Karte
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE: Tobias Sachse & Kollegen bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT: Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Tobias Sachse & Kollegen

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Tobias Sachse & Kollegen I Immobilienmakler in Passau | Wüstenrot Immobilien Niederbayern