Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Sieberdinger Feld Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Luftbild mit Parzellen_bearbeitet-1 Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Siebderdinger Feld Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Luftbild Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Luftbild Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Luftbild Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Luftbild Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Luftbild Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Übersicht Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Textliche Festsetzungen Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Kataster Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Deggendorf - das Tor zum Bayerischen Wald Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Vilshofen an der Donau Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Drei-Flüsse-Stadt-Passau Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Luftbild beschriftet Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Kataster Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - www.wi-nb.de Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Luftbild Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Luftbild Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Sieberdinger Feld erschlossen Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Sieberdinger Feld erschlossen Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Sieberdinger Feld Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Luftbild Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Siebderdinger Feld Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Luftbild Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Übersicht Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Textliche Festsetzungen Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Deggendorf - das Tor zum Bayerischen Wald Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Vilshofen an der Donau Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Drei-Flüsse-Stadt-Passau Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Luftbild beschriftet Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - Kataster Tolles Baugebiet - "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/(OT) Schöllnstein - www.wi-nb.de
Objektdaten

Grunstücksfläche:
555 m² - 1093 m²


Das Baugebiet "Sieberdinger Feld" liegt in herrlicher Südhanglage in einer völlig ruhigen, niederbayerischen Landschaft im Norden des Dorfes Schöllnstein (Landkreis Deggendorf).

Der rechtskräftige Bebauungsplan weißt ein Wohngebiet (WA) mit 20 Bau-Parzellen mit Grundstücksgrößen von 642 qm bis 1.090 qm aus.

Das Baugebiet verfügt über zwei Zufahrten mit je einer Wendeplatte. Der Rand des Gebietes ist in den Richtungen Süden-Westen-Norden durch Naturflächen eingerahmt, die gemeinschaftliches Eigentum der Bauplätze sind.
Die Wohnbauflächen haben eine Gesamtfläche von ca. 15.725 qm. Die übrigen gemeinschaftlichen Flächen des Bebauungsplanes (Verkehrsflächen, Fußwege, Grünflächen, Ausgleichsflächen etc.) haben eine zusätzliche Fläche von ca. 18.125 qm.

GRUNDSTÜCKE/ ERSCHLIEßUNG
Die Grundstücke sind Anfahrbar über zwei Zufahrten, mit einer jeweiligen Wendeplatte. Bei jedem Grundstück ist der Bau einer Garage oder Carport genehmigt.
Die Bauarbeiten für die Erschließung wurden bereits fertiggestellt.

IM KAUFPREIS ENTHALTEN SIND
- die öffentliche Erschließung (Straße und Kanal)
- die Herstellung der Grünanlagen, Gehwege, Kinderspielplatz, Regenrückhaltebecken, Anschluss an das überörtliche Straßennetz.

VOM KÄUFER ZU TRAGENDE GEBÜHREN
- Anschlussgebühren für Wasser sowie der weiteren Versorgungsanlagen (z.B. Strom und Telefon).
Satzungen bei Gemeinde erhältlich.
- Vermessung (Berechnung durch die entsprechende Behörde)

GELÄNDE/ LAGE
- das Gelände fällt von Nord-Osten (ca. 407 m ü. NN) nach Süd-Westen (ca. 375 m ü. NN) hin ab.
- herrliche, sonnenverwöhnte Südhang-Lage
- von allen Grundstücken ergibt sich eine weite Rundumsicht über das Land
- nur wenige Minuten zur Autobahnzufahrt Vilshofen/ Garham (ca. 6 Minuten) oder Iggensbach (ca. 9 Minuten)

Wir vermitteln die Grundstücke im Auftrag der Kämpf Grundstücksverwaltung GmbH.

Das Baugebiet "Sieberdinger Feld" liegt in herrlicher Südhanglage in einer völlig ruhigen, niederbayerischen Landschaft im Norden des Dorfes Schöllnstein (Landkreis Deggendorf).

Der rechtskräftige Bebauungsplan weißt ein Wohngebiet (WA) mit 20 Bau-Parzellen mit Grundstücksgrößen von 642 qm bis 1.090 qm aus.

Das Baugebiet verfügt über zwei Zufahrten mit je einer Wendeplatte. Der Rand des Gebietes ist in den Richtungen Süden-Westen-Norden durch Naturflächen eingerahmt, die gemeinschaftliches Eigentum der Bauplätze sind.
Die Wohnbauflächen haben eine Gesamtfläche von ca. 15.725 qm. Die übrigen gemeinschaftlichen Flächen des Bebauungsplanes (Verkehrsflächen, Fußwege, Grünflächen, Ausgleichsflächen etc.) haben eine zusätzliche Fläche von ca. 18.125 qm.

GRUNDSTÜCKE/ ERSCHLIEßUNG
Die Grundstücke sind Anfahrbar über zwei Zufahrten, mit einer jeweiligen Wendeplatte. Bei jedem Grundstück ist der Bau einer Garage oder Carport genehmigt.
Die Bauarbeiten für die Erschließung wurden bereits fertiggestellt.

IM KAUFPREIS ENTHALTEN SIND
- die öffentliche Erschließung (Straße und Kanal)
- die Herstellung der Grünanlagen, Gehwege, Kinderspielplatz, Regenrückhaltebecken, Anschluss an das überörtliche Straßennetz.

VOM KÄUFER ZU TRAGENDE GEBÜHREN
- Anschlussgebühren für Wasser sowie der weiteren Versorgungsanlagen (z.B. Strom und Telefon).
Satzungen bei Gemeinde erhältlich.
- Vermessung (Berechnung durch die entsprechende Behörde)

GELÄNDE/ LAGE
- das Gelände fällt von Nord-Osten (ca. 407 m ü. NN) nach Süd-Westen (ca. 375 m ü. NN) hin ab.
- herrliche, sonnenverwöhnte Südhang-Lage
- von allen Grundstücken ergibt sich eine weite Rundumsicht über das Land
- nur wenige Minuten zur Autobahnzufahrt Vilshofen/ Garham (ca. 6 Minuten) oder Iggensbach (ca. 9 Minuten)

Wir vermitteln die Grundstücke im Auftrag der Kämpf Grundstücksverwaltung GmbH.

Ansprechpartner

Sebastian Brandl

Büro Passau

E-Mail
info@wi-niederbayern.de

Lageplan

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Tobias Sachse & Kollegen I Immobilienmakler in Passau | Wüstenrot Immobilien Niederbayern