Top aktuell bieten wir Ihnen ein schönes, schlüsselfertiges Einfamilienhaus in wertiger Bauausführung mit Wohlfühlcharakter in schöner Wohnlage in Neuhaus am Inn an.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
* Windfang (Wfl.: ca. 10,89 qm)
* WC (Wfl.: ca. 2,88 qm)
* Hauswirtschaft/Technik (Wfl.: ca. 9,61 qm)
* Arbeiten (Wfl.: ca. 8,18 qm )
* Speis (Wfl.: ca. 3,33 qm )
* Kochen (Wfl.: ca. 10,29 qm)
* Essen / Wohnen (Wfl.: ca. 36,83 qm) mit Zugang zur Terrasse (ca. 36,40 qm davon anrechenbare Wfl.: ca. 9,10 qm)
Obergeschoss:
* Flur (Wfl.: ca. 16,12 qm)
* Schlafzimmer Eltern (Wfl.: ca. 26,39 m)
* Kinderzimmer (Wfl.: ca. 20,43 qm)
* Kinderzimmer (Wfl.: ca. 20,32 qm)
* Tageslichtbad (Wfl.: ca. 8,88 qm)
Ihre Vorzüge:
- heller Wohn- und Essbereich mit separater Küche
- praktische Raumaufteilung
- geringe Heizkosten durch energieeffiziente Bauweise
- zuverlässige, regionale Baufirma
- geräumige Doppelgarage
- begehrte Lage, dennoch nur wenige Autominuten von Passau entfernt
Gerne erhalten Sie auf Anfrage die entsprechende Eingabeplanung, die umfassende Baubeschreibung sowie weitere Unterlagen.
Angaben GEG
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Luft-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 12,7 kWh/(qm*a)
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2021
Energieausweis gültig bis: 25.02.2031