Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Außen Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Außen 2 Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Flur EG 2 Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Zimmer 1.2 Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Küche EG 1 Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Bad EG 1 Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - WC EG Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Küche 1.OG 1 Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Flur 1.OG 1 Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Flur vor Bad u Technik Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Zimmer 2.2 Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Zimmer 3.2 Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Zimmer 4.2 Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Zimmer 5.1 Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Zimmer 6.1 Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Bad 1.OG 3 Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Garage 1 Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Keller Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Technikraum Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Dachgeschoss 1 Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Treppe DG Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Grundriss EG Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Grundriss 1. OG Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Geolyzer Kartenausschnitt Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling - Lageplan 1

Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tittling

Objektdaten

Haus, Zweifamilienhaus

94104 Tittling
ID: HK21-RH2

Baujahr:
1930
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche:
ca. 160 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Separate WC:
1
Grundstück:
ca. 265 m²
Stellplätze :
2  
Kaufpreis
218.000 EUR
Käufer­provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweis

Haus, Zweifamilienhaus

94104 Tittling
ID: HK21-RH2

  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Primärenergieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Gültig bis
    12.03.2031
  • Baujahr lt. EAW
    1930
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Warmwasser
    enthalten
  • Energieverbrauch
    133.8 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 133,80 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Robert Hofmann

    Büro Passau


    E-Mail
    info@wi-niederbayern.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Das Zweifamilienhaus bietet viel Platz für die Familie. In einen der Wohnräume kommt man im EG ebenerdig hinein. Die einzelnen Wohnräume sind unterschiedlich gestaltet. Es gibt ein Gäste-WC und ein Bad im EG, im 1. OG gibt es ein weiteres Bad mit WC. Sowohl im EG als auch im 1. OG gibt es eine Küche. Das Haus wird aktuell mit 2 Elektroöfen und mehreren Einzelöfen (Pelletsofen) beheizt. Für die Warmwasseraufbereitung gibt es eine Luftwärmepumpe. Die große Terrasse über dem Garagenanbau lädt zum draußen sitzen ein. Garten gibt es hier so gut wie keinen aber dafür sparrt man sich auch die Gartenarbeit. In nur wenigen Gehminuten ist man im Zentrum von Tittling wo man Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfindet.
    Man kann sofort einziehen und trotzdem wird der findige Handwerker hier ein paar Aufgaben finden, um nach und nach alles zeitgemäßer und wohnlicher zu gestalten.

    Ausstattung

    Bauweise: massiv
    Fenster: Kunststoffenster mit Doppelverglasung
    Heizung: Einzelöfen, Elektroheizung, Luftwärmepumpe
    Dach: Satteldach
    Sanitär: Bäder sind modern und neuwertig
    Böden: PVC Boden, Fliesen, Laminat, Estrich
    Terrasse: ca. 20 qm

    Ausstattung / Merkmale

    Einbauküche
    Fliesenboden
    Kabel-/Sat-TV
    Kunstoffboden
    Laminatboden
    Massivbauweise
    Satteldach
    Separates WC
    Stellplatz
    Terrasse
    Lage

    Das Haus liegt in einer Seitenstrasse mit nur wenig Durchgangsverkehr.
    Die Lage ist somit zum einen sehr ruhig, dennoch zentrumsnah.

    Das Ortszentrum befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

    Tittling verfügt auch über mehrer Einkaufsmöglichkeit, einige Schulen und einen Kindergarten.

    Gute Anbindung an Passau sowie Autobahn A3 durch die B85 gegeben.

    Umgebung

    Kindergarten: 0,4 km
    Grundschule: 3,6 km
    Hauptschule: 14,4 km
    Realschule: 0,2 km
    Gymnasium: 15,8 km
    Flughafen: 170,0 km
    Fernbahnhof: 30,0 km
    Autobahn: 10,8 km
    Zentrum: 0,2 km
    Bus: 0,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
    Karte
    Sonstiges
    VERANTWORTLICHER EXPOSE: Tobias Sachse & Kollegen bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT: Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Grundriss und Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Tobias Sachse & Kollegen

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