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Renovierte 2-Zimmer Ferienwohnung in Eging a. See zu verkaufen!

Objektdaten

Sonstige

94535 Eging am See
ID: FW21-TS2.1

Wohnfläche:
ca. 39 m²
Badezimmer:
1
Stellplätze :
1   Freiplatz
Kaufpreis
48.750 EUR
Käufer­provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweis

Sonstige

94535 Eging am See
ID: FW21-TS2.1

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Gültig bis
    04.12.2027
  • Baujahr lt. EAW
    1989
  • Energiekennwert
    108 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 108,00 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Sebastian Brandl

    Büro Passau


    E-Mail
    info@wi-niederbayern.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Top aktuell bieten wir Ihnen eine renovierte 2-Zimmer-Ferien-Wohnung mit Aussenstellplatz in Eging am See an. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten ehemaligen Gaststättenbau.

    SANIERUNGEN:
    Öl-Heizung: 1997
    Böden: 2019
    Bäder: 2019 teilsaniert

    OBJEKTHIGHLIGHTS:
    + ansprechende Ausstattung
    + helle und freundliche Räume
    + die Natur direkt vor der Haustüre

    Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website: www.wi-nb.de!

    ENERGIEAUSWEIS
    Ausweistyp: Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger: Heizöl
    Endenergiebedarf: 108 kWh (m²·a)
    Baujahr: 1989
    Ausweis gültig bis: 04.12.2027

    Ausstattung

    Bauweise: massiv
    Dach: Satteldach
    Heizung: Öl-Zentralheizung
    DSL: verfügbar
    Fenster: Kunststoff
    Böden: Fliesen/Vinyl
    Stellplätze: Außenstellplatz

    Ausstattung / Merkmale

    Fliesenboden
    Massivbauweise
    Satteldach
    Lage

    Eging am See liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland.

    Die Ortschaft befindet sich 15 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau, 27 km nordwestlich von Passau, 25 km südwestlich von Grafenau und 30 km südöstlich von Deggendorf.

    Zur nächsten Anschlussstelle der Bundesautobahn A3 sind es 7 km.

    Eging am See bietet eine ordentliche Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Ärzte und Schulen sind direkt vor Ort verfügbar. Der anerkannte Luftkurort verfügt weiterhin über eine Therme.

    Die gute Erreichbarkeit der Autobahn A3 mit bester Anbindung an die Städte Passau, Vilshofen und Deggendorf unterstreichen die klaren Lagevorzüge.

    Umgebung

    Kindergarten: 2,2 km
    Grundschule: 1,6 km
    Realschule: 12,8 km
    Gymnasium: 17,0 km
    Flughafen: 134,0 km
    Fernbahnhof: 31,0 km
    Karte
    Sonstiges
    VERANTWORTLICHER EXPOSE: Tobias Sachse & Kollegen bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT: Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Tobias Sachse & Kollegen

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

    Tobias Sachse & Kollegen I Immobilienmakler in Passau | Wüstenrot Immobilien Niederbayern