"Neubau-Wohntraum" KfW-55-Reihenhäuser in naturverbundener Lage (bis zu 18.000 EUR Tilgungszuschuss) - Titelbild "Neubau-Wohntraum" KfW-55-Reihenhäuser in naturverbundener Lage (bis zu 18.000 EUR Tilgungszuschuss) - Westansicht "Neubau-Wohntraum" KfW-55-Reihenhäuser in naturverbundener Lage (bis zu 18.000 EUR Tilgungszuschuss) - Vogelansicht Osten "Neubau-Wohntraum" KfW-55-Reihenhäuser in naturverbundener Lage (bis zu 18.000 EUR Tilgungszuschuss) - Vogelansicht Westen "Neubau-Wohntraum" KfW-55-Reihenhäuser in naturverbundener Lage (bis zu 18.000 EUR Tilgungszuschuss) - Referenz Wohnen/Essen "Neubau-Wohntraum" KfW-55-Reihenhäuser in naturverbundener Lage (bis zu 18.000 EUR Tilgungszuschuss) - Referenz Kochen "Neubau-Wohntraum" KfW-55-Reihenhäuser in naturverbundener Lage (bis zu 18.000 EUR Tilgungszuschuss) - Referenz Wohnen "Neubau-Wohntraum" KfW-55-Reihenhäuser in naturverbundener Lage (bis zu 18.000 EUR Tilgungszuschuss) - Referenz Wohnen/Essen/Kochen "Neubau-Wohntraum" KfW-55-Reihenhäuser in naturverbundener Lage (bis zu 18.000 EUR Tilgungszuschuss) - DV
Objektdaten

Wohnfläche:
144 m² - 206 m²
Zimmer:
4 - 5
Grunstücksfläche:
184 m² - 414 m²


GREEN_LIVING.
"Zuhause an der Rott".

Wir durften schon viele Neubauprojekte begleiten und waren uns hier schnell einig. Dieses aussergewöhnliche Projekt gehört sicherlich zu den Top-Objekten unserer langen Neubau-Referenzliste.

Bereits der Namen gibt sein eindeutiges Statement ab.
Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens.

In begehrter, zentrumsnaher Siedlungslage entstehen sechs extravagante, moderne Reihenhäuser mit raffinierter Raumgestaltung und einem wunderbaren Blick ins Grüne.

Sowohl die Architektur, die moderne Grundrissgestaltung als auch Ausstattung und Technik lassen kaum noch Wünsche offen.

Haustyp 1: 2 Vollgeschosse mit Terrasse und Garten, 2 Carports, ca. 146 qm Wohnfläche
Haustyp 2: 2 Vollgeschosse plus Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Terrasse mit Garten, 2 Carports, ca. 206 qm Wohnfläche

Highlights:
+ außergewöhnliche Architektur im extravaganten Bauhausstil
+ technische Ausstattung am Puls der Zeit
+ moderne Wohnraumkonzeption für hohen Wohnkomfort
+ großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs
+ schwellenarmer Zugang zum Terrassenbereich (Dachterrassenbereich Haus Nr. 2,3,4)
+ stilvolle Sanitärbereiche
+ gesundes Raumklima durch kontrollierte, dezentrale Raumlüftung
+ energieeffiziente Bauweise - KfW-55-Effizienzhaus (KfW-förderfähig)
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen versorgt durch Luftwärmepume
+ elektrischer Handtuchwärmer im Bad
+ Carport für 2 PKWs
+ zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur
+ Einkaufsgelegenheiten in unmittelbarerer Nähe

Bitte beachten Sie:
Die Häuser befinden sich in Planung. Bei der Beschreibung und bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Musterbilder aus Referenz-Objekten des gleichen Bauträgers.
Gerne erhalten Sie den virtuellen Muster-Rundgang auf Anfrage.

Bitte beachten Sie auch die anderen Angebote dieses ganz besonderen Bauvorhabens.

Energieausweis gem. Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: ab 13,48 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2021
Energieausweis gültig bis: 26.11.2030
Klasse: A+

GREEN_LIVING.
"Zuhause an der Rott".

Wir durften schon viele Neubauprojekte begleiten und waren uns hier schnell einig. Dieses aussergewöhnliche Projekt gehört sicherlich zu den Top-Objekten unserer langen Neubau-Referenzliste.

Bereits der Namen gibt sein eindeutiges Statement ab.
Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens.

In begehrter, zentrumsnaher Siedlungslage entstehen sechs extravagante, moderne Reihenhäuser mit raffinierter Raumgestaltung und einem wunderbaren Blick ins Grüne.

Sowohl die Architektur, die moderne Grundrissgestaltung als auch Ausstattung und Technik lassen kaum noch Wünsche offen.

Haustyp 1: 2 Vollgeschosse mit Terrasse und Garten, 2 Carports, ca. 146 qm Wohnfläche
Haustyp 2: 2 Vollgeschosse plus Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Terrasse mit Garten, 2 Carports, ca. 206 qm Wohnfläche

Highlights:
+ außergewöhnliche Architektur im extravaganten Bauhausstil
+ technische Ausstattung am Puls der Zeit
+ moderne Wohnraumkonzeption für hohen Wohnkomfort
+ großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs
+ schwellenarmer Zugang zum Terrassenbereich (Dachterrassenbereich Haus Nr. 2,3,4)
+ stilvolle Sanitärbereiche
+ gesundes Raumklima durch kontrollierte, dezentrale Raumlüftung
+ energieeffiziente Bauweise - KfW-55-Effizienzhaus (KfW-förderfähig)
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen versorgt durch Luftwärmepume
+ elektrischer Handtuchwärmer im Bad
+ Carport für 2 PKWs
+ zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur
+ Einkaufsgelegenheiten in unmittelbarerer Nähe

Bitte beachten Sie:
Die Häuser befinden sich in Planung. Bei der Beschreibung und bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Musterbilder aus Referenz-Objekten des gleichen Bauträgers.
Gerne erhalten Sie den virtuellen Muster-Rundgang auf Anfrage.

Bitte beachten Sie auch die anderen Angebote dieses ganz besonderen Bauvorhabens.

Energieausweis gem. Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: ab 13,48 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2021
Energieausweis gültig bis: 26.11.2030
Klasse: A+

Energieausweis

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Gültig bis
    26.11.2030
  • Baujahr lt. EAW
    2021
  • Energiekennwert
    13.48 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Warmwasser
    enthalten
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 13,48 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner

    Tobias Sachse

    Büro Passau

    E-Mail
    info@wi-niederbayern.de



    Ruhstorf an der Rott
    KAUFPREIS 415.000 EUR
    Wohnfläche:
    146 m²
    Zimmer:
    4
     
     
    Id:
    NB129_1_6

    Ruhstorf an der Rott
    KAUFPREIS 410.000 EUR
    Wohnfläche:
    145 m²
    Zimmer:
    4
     
     
    Id:
    NB129_1_5

    Ruhstorf an der Rott
    KAUFPREIS 535.000 EUR
    Wohnfläche:
    207 m²
    Zimmer:
    5
     
     
    Id:
    NB129_1_4

    Ruhstorf an der Rott
    KAUFPREIS 535.000 EUR
    Wohnfläche:
    207 m²
    Zimmer:
    5
     
     
    Id:
    NB129_1_3
    reserviert

    Ruhstorf an der Rott
    KAUFPREIS 535.000 EUR
    Wohnfläche:
    207 m²
    Zimmer:
    5
     
     
    Id:
    NB129_1_2
    reserviert

    Ruhstorf an der Rott
    KAUFPREIS 419.000 EUR
    Wohnfläche:
    146 m²
    Zimmer:
    4
     
     
    Id:
    NB129_1_1
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    Tobias Sachse & Kollegen I Immobilienmakler in Passau | Wüstenrot Immobilien Niederbayern