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*Kapitalanlage* Gut vermietetes 1-Zimmer Apartment im Ferienhotel Hochstein

Objektdaten

Apartment, Wohnung

94145 Haidmühle
ID: WK21-JH2

Baujahr:
1980
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche:
ca. 37 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Nebenkosten:
115 EUR
Hausgeld:
157 EUR
Kaufpreis
45.000 EUR
Käufer­provision
10,71 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Energieausweis

Apartment, Wohnung

94145 Haidmühle
ID: WK21-JH2

  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Gültig bis
    27.04.2030
  • Baujahr lt. EAW
    1980
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Warmwasser
    enthalten
  • Energieverbrauch
    67.15 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 67,15 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Julia Heinsch

    Büro Deggendorf


    E-Mail
    info@wi-niederbayern.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    APPARTMENT MIT AUSBLICK

    Die angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Ferienhotel Hochstein im anerkannten Erholungsort Haidmühle. Die herrliche Aussicht im Länderdreieck Bayern-Böhmen-Österreich wird eingerahmt vom 1.312m hohen Dreisessel, sowie dem 1.167 m hohen Haidel. Die angenehme Atmosphäre lädt zum "Entschleunigen" ein.

    70er JAHRE CHARME

    Diese Wohnung im Stil der 70er Jahre hat alles, was man als Ferienurlauber oder Mieter braucht in einem Zimmer vereint.
    Eine kleine Küchenzeile, ein Einbauschrank im Flur.
    Ein kleines Bad mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden.
    Esstisch, Bett, sowie Schreibtisch und andere Möbelstücke sind im Kaufpreis enthalten und bleiben nach Übergabe in der Wohnung.

    *** Die Wohnung ist aktuell vermietet ***

    LAGE ON TOP MIT GUTER INFRASTRUKTUR

    Oben auf dem Frauenberg erstreckt sich das Ferienhotel auf insgesamt ca. 4700qm.

    Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorger sowie Bäcker, Metzger und Apotheke befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben. Grundschule und Kindergarten sind nach ein paar Minuten zu erreichen.

    WOHNFLÄCHE
    + Wohnen/Schlafen/Kochen ca. 28,67 qm
    + Flur 2,08 qm
    + Bad/ WC ca. 3,52 qm
    + Balkon ca. 5,29 qm (davon Wfl. ca. 2,64 qm)

    Weitere Bilder finden sie auf unserer Website www.wi-nb.de.
    Sowie in unserem Exposé.

    ENEV: Zentralheizung: Öl, Baujahr: 2004
    Endenergiebedarf: 67,15 kWh/(m²·a)
    Ausweis gültig bis: 27.04.2030

    Ausstattung

    + Beheizung: Zentral ( Öl )
    + Aufzug im Haus: ja
    + Küchenzeile: ja
    + Fenster: Isolierglas
    + Boden: Laminat
    + Bad: Dusche
    + Balkon: ja
    + Gaststätte im Hotel: ja
    + Parkplätze vorm Hotel: ja
    + Möbliert: ja

    Ausstattung / Merkmale

    Balkon
    Fliesenboden
    Laminatboden
    Lage

    Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus bester Anbindung an das Zentrum und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohngebiet. Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wald und auch ein See ist in naher Umgebung. Ordentliche Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindung gegeben.

    + ein gut sortierter Lebensmittelmarkt, Metzger und Bäcker befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt
    + Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden
    + Grundschule sowie Kindergarten vor Ort
    + nahegelegene Wälder bieten sehr gute Erholungsmöglichkeiten
    + Zentrum: ca. 10 Geh-Minuten

    Karte
    Sonstiges
    VERANTWORTLICHER EXPOSE: Tobias Sachse & Kollegen bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT: Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Tobias Sachse & Kollegen

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

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