LIVING Dahoam/ Grafenau: Moderne Eigentumswohnungen mit Aufzug und herrlichem Ausblick - Visu Südseite LIVING Dahoam/ Grafenau: Moderne Eigentumswohnungen mit Aufzug und herrlichem Ausblick - Referenz Wohnen LIVING Dahoam/ Grafenau: Moderne Eigentumswohnungen mit Aufzug und herrlichem Ausblick - Referenz Wohnen LIVING Dahoam/ Grafenau: Moderne Eigentumswohnungen mit Aufzug und herrlichem Ausblick - Referenz Wohnen LIVING Dahoam/ Grafenau: Moderne Eigentumswohnungen mit Aufzug und herrlichem Ausblick - Referenz Küche/Essen LIVING Dahoam/ Grafenau: Moderne Eigentumswohnungen mit Aufzug und herrlichem Ausblick - www.wi-nb.de
Objektdaten

Wohnfläche:
57 m² - 133 m²
Zimmer:
2 - 3


LIVING.DAHOAM. Wohnen erleben.

Treffender könnte der Namen für das Neubau-Ensemble mit 14 wertigen, modernen Neubauwohnungen nicht sein. Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre,
vereint mit komfortablen Leben. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens.

MODERNE TRIFFT KOMFORT
Ob Etagenwohnung mit großem Balkon oder Penthouse mit herrlicher Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort.

ZENTRALE LAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR
Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorger sowie Bäcker, Metzger und Apotheke befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist auch bestens gegeben. Grundschule sowie Kindergarten sind nach kurzem Fußweg zu erreichen.

IDEALE VORAUSSETZUNGEN
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung (auch als Alterswohnsitz) oder optional als Kapitalanlage.
Gerne informieren wir interessierte Kapitalanleger über die Renditeerwartung sowie über unseren hervorragenden Vermietungsservice.

IHRE WOHNUNG GANZ INDIVIDUELL
Entscheiden Sie sich jetzt und passen Sie die Ausstattung Ihrer Wohnung individuell Ihren ganz persönlichen Wünschen an.
Zimmer: 2 - 3, Wohnflächen von: ca. 58 bis ca. 134 qm

KFW-55-EFFIZIENZHAUS
Das Energie-Effizienz-Konzept-Förderprogramm Nr. 153-KfW-Effizienzhaus 55 bietet zum einen ein staatlich gefördertes, zinsgünstiges Darlehen von bis zu 120.000 EUR und zum anderen 18.000 EUR Tilgungszuschuss.

OBJEKTHIGHLIGHTS
+ altersgerechte Gestaltung
+ barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten sowie Keller und Tiefgarage durch moderne Aufzuganlage
+ zeitgemäße, moderne Architektur mit hohem Wiedererkennungswert
+ helle, freundliche Wohnungen
+ großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs
+ alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
+ stilvolle, wertige Bäder
+ energieeffiziente Bauweise - kfW-55-förderfähig mit 18.000 EUR Tilgungszuschuss
+ zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur
+ solide Arbeitgeber in der Region (unter anderem entsteht aktuell
die Aussendienststellen des Finanzamts Passau sowie die Aussenstelle des Technologie Campuses der FH Deggendorf) gegeben

Parkmöglichkeiten (optional):
Aussenstellplatz 4.000.- EUR
Tiefgarage: 18.000.- EUR
Carport: 11.150.- EUR

Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Zentralheizung: Pellets
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Baujahr: 2020
Endenergiebedarf: 52,23 kWh/ (qm*a)

LIVING.DAHOAM. Wohnen erleben.

Treffender könnte der Namen für das Neubau-Ensemble mit 14 wertigen, modernen Neubauwohnungen nicht sein. Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre,
vereint mit komfortablen Leben. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens.

MODERNE TRIFFT KOMFORT
Ob Etagenwohnung mit großem Balkon oder Penthouse mit herrlicher Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort.

ZENTRALE LAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR
Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorger sowie Bäcker, Metzger und Apotheke befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist auch bestens gegeben. Grundschule sowie Kindergarten sind nach kurzem Fußweg zu erreichen.

IDEALE VORAUSSETZUNGEN
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung (auch als Alterswohnsitz) oder optional als Kapitalanlage.
Gerne informieren wir interessierte Kapitalanleger über die Renditeerwartung sowie über unseren hervorragenden Vermietungsservice.

IHRE WOHNUNG GANZ INDIVIDUELL
Entscheiden Sie sich jetzt und passen Sie die Ausstattung Ihrer Wohnung individuell Ihren ganz persönlichen Wünschen an.
Zimmer: 2 - 3, Wohnflächen von: ca. 58 bis ca. 134 qm

KFW-55-EFFIZIENZHAUS
Das Energie-Effizienz-Konzept-Förderprogramm Nr. 153-KfW-Effizienzhaus 55 bietet zum einen ein staatlich gefördertes, zinsgünstiges Darlehen von bis zu 120.000 EUR und zum anderen 18.000 EUR Tilgungszuschuss.

OBJEKTHIGHLIGHTS
+ altersgerechte Gestaltung
+ barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten sowie Keller und Tiefgarage durch moderne Aufzuganlage
+ zeitgemäße, moderne Architektur mit hohem Wiedererkennungswert
+ helle, freundliche Wohnungen
+ großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs
+ alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
+ stilvolle, wertige Bäder
+ energieeffiziente Bauweise - kfW-55-förderfähig mit 18.000 EUR Tilgungszuschuss
+ zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur
+ solide Arbeitgeber in der Region (unter anderem entsteht aktuell
die Aussendienststellen des Finanzamts Passau sowie die Aussenstelle des Technologie Campuses der FH Deggendorf) gegeben

Parkmöglichkeiten (optional):
Aussenstellplatz 4.000.- EUR
Tiefgarage: 18.000.- EUR
Carport: 11.150.- EUR

Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Zentralheizung: Pellets
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Baujahr: 2020
Endenergiebedarf: 52,23 kWh/ (qm*a)

Energieausweis

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Gültig bis
    18.02.2030
  • Baujahr lt. EAW
    2020
  • Energiekennwert
    52.23 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Warmwasser
    enthalten
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 52,23 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner

    Tobias Sachse

    Büro Passau

    E-Mail
    info@wi-niederbayern.de


    reserviert

    Grafenau
    KAUFPREIS 454.405 EUR
    Wohnfläche:
    130 m²
    Zimmer:
    3
     
     
    Id:
    NB122_GRA1_14
    reserviert

    Grafenau
    KAUFPREIS 155.817 EUR
    Wohnfläche:
    58 m²
    Zimmer:
    2
     
     
    Id:
    NB122_GRA1_5
    reserviert

    Grafenau
    KAUFPREIS 286.189 EUR
    Wohnfläche:
    96 m²
    Zimmer:
    3
     
     
    Id:
    NB122_GRA1_4

    Grafenau
    KAUFPREIS 482.148 EUR
    Wohnfläche:
    134 m²
    Zimmer:
    3
     
     
    Id:
    NB122_GRA1_12
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

    Tobias Sachse & Kollegen I Immobilienmakler in Passau | Wüstenrot Immobilien Niederbayern