Die richtige Bühne entscheidet

„Wie so oft im Leben ist der erste Eindruck entscheidend!“

Viele Immobilienunternehmen bzw. deren Makler oder Assistenzen geben sich bei der Beschreibung einer Immobilie wenig Mühe. Schlechte Bildaufnahmen und lieblose sowie oftmals sehr kurze Texte sind häufig das Ergebnis. Das finden wir sehr schade, denn erst mit einer emotionalen Beschreibung lässt sich eine Immobilie zum Leben erwecken. Hervorragende Bilder mit technischen Raffinessen und eine sorgfältige textliche Beschreibung können dabei helfen, eine Immobilie dem Publikum deutlich besser zu präsentieren.Wir sind sehr detailverliebt – das zeigen wir in Text und Bild.  So können wir den Kaufinteressenten effektiv in unseren Bann ziehen.

Mit unseren Texten geben wir Gefühle einen Raum. Denn genau das ist für einen erfolgreichen Verkauf von hoher Bedeutung. Unser Ziel ist einfach zu erklären: Kaufinteressenten sollen sich in der Immobilie wiederfinden. Die Vorstellungskraft wird durch Schlagwörter und besondere Situationen verstärkt.

3D-Raum-Scanner von Matterport

Die perfekte Inszenierung Ihrer Immobilie!

Virtuelle 3D-Besichtigungen mit 3D-Puppenhausmodell mit unserem Raumscanner

Wir verwenden die führende Vermarktungstechnik von Matterport.

Mit einer virtuellen 3D-Immobilien-Besichtigung können qualifizierte, potentielle Käufern jederzeit und ortsunabhängig eine persönliche Besichtigung Ihrer Immobilie durchführen.

Die einmalige 3D-Erfahrung bietet vor der realen Besichtigung einen ersten, virtuellen Eindruck. So kann man im Vorfeld die ernsthaften Interessenten für spätere Vor-Orttermine filtern.

Ihre Vorteile:

  • Verkürzen Sie die Verkaufszeit um durchschnittlich 26 %

  • Gewinnen Sie qualifizierte Interessenten, indem Sie den Besuchern die umfassendste Darstellung Ihrer Immobilie bieten

  • Auch nach der Vor-Ortbesichtigung können Interessenten sich nochmals in Ihrer Immobilie virtuell umsehen, um real erlebte Eindrücke wieder zu erleben – das fördert i.d.R. eine schnellere Kaufentscheidung

  • Filtern Sie ursprüngliche Interessenten heraus, für die die Immobilie möglicherweise nicht geeignet ist

Leistungsübersicht:

  • hochwertiger 3D-Rundgang in 4K-Auflösung
  • Erstellung professioneller Bilder
  • 3D-Puppenhausmodell
  • Grundrisserstellung
  • Vermessungstool zur virtuellen Vermessung von Räummaßen

Luftbildaufnahmen mit Drohne

Mit professionellen Drohnen-Luftbildaufnahmen (Bilder und Videos) präsentieren wir Ihre Immobilie aus einem völlig neuen Blickwinkel.

Mit einer gewerblichen Fluggenehmigung und entsprechender Drohnen-Haftpflichtversicherung sind wir hier auf der sicheren Seite.

Virtuelles Homestaging

Überlassen Sie nichts dem Zufall und lassen Sie sich Ihre Räumlichkeiten durch unser virtuelles Home Staging bestmöglich in Szene setzen.

Mit einer modernen Software können wir Immobilien sowohl innen als auch außen möblieren und entsprechend wohnlich präsentieren. Das fördert die Vorstellungskraft der potentiellen Interessenten und erhöht die Verkaufs- oder Vermietungs-Chance um ein Vielfaches.

360-Grad-Online-Besichtigung

Ihre Immobilie verdient eine hervorragende Bühne

Mit unseren 360-Grad-Online-Rundgängen (auf Wunsch mit Passwortschutz) stellen wir unseren Kauf-Interessenten bereits im Vorfeld die Möglichkeit zur Verfügung, Ihr Objekt virtuell zu erkunden.

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour setzen wir auf revolutionäres Marketing:

  • Schnelle Objektaufnahme durch 360-Grad-Objektiv

  • Ideale Filterung ernsthafter Interessenten

  • Sowohl auf Smartphone, Tablett oder PC abrufbar

  • Nur ernsthafte, qualifizierte Interessenten besichtigen Ihre Immobilie real (7 Tage/24h) – das spart Ihnen Zeit und Mühen

  • Tracking-Funktion (Verweildauer in den einzelnen Räumen sowie die jeweilige Uhrzeit erhält der Makler direkt per E-Mail)

Funktionsweise:

Durch die 360-Grad-Objektivtechnik werden die einzelnen Raumsequenzen aufgenommen, zu einem Rundgang zusammengefügt.

Durch die virtuelle Besichtigung kann der Interessent bereits im Vorfeld prüfen, ob die Immobilie generell in Frage kommt. Ernsthaftes Interesse lässt sich leicht erkennen, wenn der Interessent die Immobilie nach einer realen Besichtigung nochmals virtuell besucht.

So können wir Ihnen qualifizierte Interessenten liefern, die sich bereits ausgiebig mit Ihrer Immobilie beschäftigt haben.

Dies spart Ihnen unzählige Besichtigungstermine – vor allem aber Ihre kostbare Zeit und Nerven.

Tobias Sachse & Kollegen I Immobilienmakler in Passau | Wüstenrot Immobilien Niederbayern